Amiens
Prix médian /m²
2 679€
Loyer moyen /m²
13.4€
Rendement brut
6.0%
Population
133 625
Part étudiante
23.0%
Chômage (recensement)
19.2%
Revenu médian
19 650€
Répartition du score
Analyse
Amiens est une commune de 133 625 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 679 €. Le loyer moyen est de 13,4 €/m². Le rendement brut de 6,0% est intéressant. Le revenu médian est de 19 650 €. Le taux de chômage est modéré à 19,2%. La ville accueille 23,0% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Amiens
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches d'Amiens
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.