Tendances du marché
Vue d'ensemble du marché locatif français — 918 villes analysées
Rendement moyen
6.9%
Brut, toutes villes
Prix moyen /m²
2 914 €
Moyenne nationale
Score moyen
40/100
Investissement locatif
Population couverte
28.7M
918 villes > 10k hab.
Meilleur score global
Pointe-à-Pitre
Guadeloupe
75/100
2Saint-Étienne-du-Rouvray
Seine-Maritime
70/100
3Mont-Saint-Aignan
Seine-Maritime
67/100
4Tulle
Corrèze
67/100
5Thiers
Puy-de-Dôme
65/100
Meilleur rendement brut
Sin-le-Noble
Nord
26.8%
2Saint-Étienne-du-Rouvray
Seine-Maritime
18.7%
3Grigny
Essonne
17.1%
4Montluçon
Allier
16.5%
5Thiers
Puy-de-Dôme
15.3%
Prix les plus bas
Sin-le-Noble
Nord
505 €
2Montluçon
Allier
646 €
3Thiers
Puy-de-Dôme
703 €
4Saint-Étienne-du-Rouvray
Seine-Maritime
770 €
5Valentigney
Doubs
829 €
Pépites cachées
Rendement ≥6% + Prix ≤2 500 €/m² + Score ≥55
1Pointe-à-Pitre
Guadeloupe
75/100
2Saint-Étienne-du-Rouvray
Seine-Maritime
70/100
3Mont-Saint-Aignan
Seine-Maritime
67/100
4Tulle
Corrèze
67/100
5Thiers
Puy-de-Dôme
65/100
Classement par région
Trie par rendement moyen1234567891011121314151617
Bourgogne-Franche-Comté
23 villes
9.7%
1 560 €/m²
Grand Est
26 villes
9.1%
1 500 €/m²
Centre-Val de Loire
33 villes
8.3%
1 924 €/m²
Normandie
38 villes
8.0%
1 933 €/m²
Hauts-de-France
92 villes
8.0%
2 024 €/m²
Guyane
6 villes
7.6%
2 588 €/m²
Guadeloupe
11 villes
7.4%
2 909 €/m²
Martinique
11 villes
7.2%
2 727 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
94 villes
7.1%
2 528 €/m²
La Réunion
17 villes
6.9%
2 773 €/m²
Occitanie
69 villes
6.8%
2 418 €/m²
Île-de-France
258 villes
6.6%
3 908 €/m²
Pays de la Loire
50 villes
6.0%
2 676 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
66 villes
6.0%
2 994 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
85 villes
6.0%
3 478 €/m²
Bretagne
36 villes
5.7%
2 782 €/m²
Corse
3 villes
4.8%
3 970 €/m²
Les plus chères (a éviter ?)
Prix élevé = rendement souvent faible. À étudier au cas par cas.