Orsay
Prix médian /m²
4 164€
Loyer moyen /m²
19.6€
Rendement brut
5.6%
Population
16 007
Part étudiante
116.3%
Chômage (recensement)
7.7%
Revenu médian
33 200€
Répartition du score
Analyse
Orsay est une commune de 16 007 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 4 164 € par m² (230 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 19,6 €/m². Le rendement brut de 5,6 % est intéressant. Le revenu médian est de 33 200 €. Le taux de chômage est contenu à 7,7 %. La ville accueille 116,3 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 56/100 — bonne opportunité pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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