Investir dans la bonne ville, ça change tout.
Comparez +920 villes françaises sur le rendement, la démographie et la sécurité.
Profil investisseur
Explorer par région et département
Le classement des villes de chaque région et de chaque département.
Questions fréquentes
Comment est calculé le score Rendly ?
Le score Rendly est calculé sur 100 points à partir de 5 critères pondérés : rendement locatif brut (30%), sécurité financière (30%), croissance démographique (15%), part étudiante (15%) et accessibilité des prix (10%). Chaque critère est normalisé sur l'ensemble des +900 villes analysées.
Quelles sont les sources de données utilisées ?
Rendly utilise exclusivement des données publiques officielles : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour les prix immobiliers, INSEE pour la démographie et le chômage, et la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique pour les loyers. Les données sont mises à jour régulièrement.
Quelle ville offre le meilleur rendement locatif en France ?
Les villes offrant les meilleurs rendements locatifs bruts en France se situent généralement dans le Nord et le Centre : Saint-Étienne, Mulhouse, Roubaix, Limoges figurent régulièrement en tête avec des rendements supérieurs à 8%. Consultez notre classement en temps réel pour les données actualisées.
Rendly est-il gratuit ?
Oui, Rendly est 100% gratuit. Le classement, le simulateur, les guides et le comparateur sont accessibles sans inscription.
Qu'est-ce qu'un bon rendement locatif ?
Un rendement locatif brut de 5 à 7% est considéré comme correct. Au-dessus de 7%, il est excellent. En dessous de 4%, il est généralement insuffisant pour couvrir les charges. Le rendement net (après charges et impôts) est environ 1 à 2 points inférieur au rendement brut.