Mont-Saint-Aignan
Prix médian /m²
1 994€
Loyer moyen /m²
13.4€
Rendement brut
8.1%
Population
20 066
Part étudiante
107.7%
Chômage (recensement)
13.9%
Revenu médian
28 790€
Répartition du score
Analyse
Mont-Saint-Aignan est une commune de 20 066 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 1 994 € par m² (606 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,4 €/m². Le rendement brut de 8,1 % est très attractif. Le revenu médian est de 28 790 €. Le taux de chômage est contenu à 13,9 %. La ville accueille 107,7 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 67/100 — bonne opportunité pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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