Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix médian /m²
770€
Loyer moyen /m²
12.0€
Rendement brut
18.7%
Population
28 508
Part étudiante
23.3%
Chômage (recensement)
17.6%
Revenu médian
18 910€
Répartition du score
Analyse
Saint-Étienne-du-Rouvray est une commune de 28 508 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 770 € par m² (164 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 12,0 €/m². Le rendement brut de 18,7 % est très attractif. Le revenu médian est de 18 910 €. Le taux de chômage est modéré à 17,6 %. La ville accueille 23,3 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 70/100 — excellente opportunité pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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