Villetaneuse
Prix médian /m²
2 590€
Loyer moyen /m²
18.2€
Rendement brut
8.4%
Population
12 663
Part étudiante
114.5%
Chômage (recensement)
19.4%
Revenu médian
16 640€
Répartition du score
Analyse
Villetaneuse est une commune de 12 663 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 590 € par m² (51 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 18,2 €/m². Le rendement brut de 8,4 % est très attractif. Le revenu médian est de 16 640 €. Le taux de chômage est modéré à 19,4 %. La ville accueille 114,5 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 51/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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