Stains
Prix médian /m²
2 634€
Loyer moyen /m²
19.0€
Rendement brut
8.7%
Population
40 359
Part étudiante
0.1%
Chômage (recensement)
21.8%
Revenu médian
16 130€
Répartition du score
Analyse
Stains est une commune de 40 359 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 634 €. Le loyer moyen est de 19,0 €/m². Le rendement brut de 8,7% est très attractif. Le revenu médian est de 16 130 €. Le taux de chômage est élevé à 21,8%. Score Rendly : 41/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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