Villepinte
Prix médian /m²
2 351€
Loyer moyen /m²
18.8€
Rendement brut
9.6%
Population
38 725
Part étudiante
0.4%
Chômage (recensement)
16.7%
Revenu médian
19 060€
Répartition du score
Analyse
Villepinte est une commune de 38 725 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 351 €. Le loyer moyen est de 18,8 €/m². Le rendement brut de 9,6% est très attractif. Le revenu médian est de 19 060 €. Le taux de chômage est modéré à 16,7%. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Villepinte
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Villepinte
- Sevran2 km · Seine-Saint-Denis9,8 % · 50/100
- Tremblay-en-France2 km · Seine-Saint-Denis8,7 % · 47/100
- Aulnay-sous-Bois3 km · Seine-Saint-Denis7,6 % · 41/100
- Livry-Gargan4 km · Seine-Saint-Denis7,9 % · 46/100
- Clichy-sous-Bois5 km · Seine-Saint-Denis10,5 % · 44/100
- Les Pavillons-sous-Bois6 km · Seine-Saint-Denis6,6 % · 48/100
Autres villes du département Seine-Saint-Denis
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.