Le Raincy
Prix médian /m²
4 023€
Loyer moyen /m²
20.5€
Rendement brut
6.1%
Population
14 877
Part étudiante
3.3%
Chômage (recensement)
9.7%
Revenu médian
28 820€
Répartition du score
Analyse
Le Raincy est une commune de 14 877 habitants. Le prix moyen au m² est de 4 023 €. Le loyer moyen est de 20,5 €/m². Le rendement brut de 6,1% est intéressant. Le revenu médian est de 28 820 €. Le taux de chômage est contenu à 9,7%. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Le Raincy
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches du Raincy
- Villemomble1 km · Seine-Saint-Denis6,8 % · 44/100
- Les Pavillons-sous-Bois2 km · Seine-Saint-Denis6,6 % · 48/100
- Clichy-sous-Bois2 km · Seine-Saint-Denis10,5 % · 44/100
- Gagny2 km · Seine-Saint-Denis7,5 % · 46/100
- Bondy3 km · Seine-Saint-Denis8,3 % · 42/100
- Livry-Gargan3 km · Seine-Saint-Denis7,9 % · 46/100
Autres villes du département Seine-Saint-Denis
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.