Épinay-sur-Seine
Prix médian /m²
2 660€
Loyer moyen /m²
19.5€
Rendement brut
8.8%
Population
53 489
Part étudiante
0.3%
Chômage (recensement)
16.9%
Revenu médian
17 880€
Répartition du score
Analyse
Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 660 €. Le loyer moyen est de 19,5 €/m². Le rendement brut de 8,8% est très attractif. Le revenu médian est de 17 880 €. Le taux de chômage est modéré à 16,9%. Score Rendly : 44/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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