Saint-Gratien
Prix médian /m²
3 325€
Loyer moyen /m²
20.4€
Rendement brut
7.4%
Population
20 866
Part étudiante
0.4%
Chômage (recensement)
10.8%
Revenu médian
23 910€
Répartition du score
Analyse
Saint-Gratien est une commune de 20 866 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 325 €. Le loyer moyen est de 20,4 €/m². Le rendement brut de 7,4% est très attractif. Le revenu médian est de 23 910 €. Le taux de chômage est contenu à 10,8%. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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