Saint-Martin-d'Hères
Prix médian /m²
2 195€
Loyer moyen /m²
13.5€
Rendement brut
7.4%
Population
38 454
Part étudiante
95.3%
Chômage (recensement)
13.1%
Revenu médian
21 160€
Répartition du score
Analyse
Saint-Martin-d'Hères est une commune de 38 454 habitants. Le prix médian des appartements vendus est de 2 195 € par m² (990 ventes). Le loyer moyen des appartements est de 13,5 €/m². Le rendement brut de 7,4 % est très attractif. Le revenu médian est de 21 160 €. Le taux de chômage est contenu à 13,1 %. La ville accueille 95,3 % d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 57/100 — bonne opportunité pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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