Épinay-sous-Sénart
Prix médian /m²
1 742€
Loyer moyen /m²
16.5€
Rendement brut
11.4%
Population
11 869
Chômage (recensement)
15.1%
Revenu médian
18 880€
Répartition du score
Analyse
Épinay-sous-Sénart est une commune de 11 869 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 742 €. Le loyer moyen est de 16,5 €/m². Le rendement brut de 11,4% est très attractif. Le revenu médian est de 18 880 €. Le taux de chômage est modéré à 15,1%. Score Rendly : 55/100 — bonne opportunité pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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