Montgeron
Prix médian /m²
3 666€
Loyer moyen /m²
17.8€
Rendement brut
5.8%
Population
23 800
Part étudiante
0.9%
Chômage (recensement)
9.6%
Revenu médian
25 500€
Répartition du score
Analyse
Montgeron est une commune de 23 800 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 666 €. Le loyer moyen est de 17,8 €/m². Le rendement brut de 5,8% est intéressant. Le revenu médian est de 25 500 €. Le taux de chômage est contenu à 9,6%. Score Rendly : 44/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Montgeron
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Montgeron
Autres villes du département Essonne
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.