Gif-sur-Yvette
Prix médian /m²
4 064€
Loyer moyen /m²
19.2€
Rendement brut
5.7%
Population
22 352
Part étudiante
34.6%
Chômage (recensement)
6.7%
Revenu médian
34 730€
Répartition du score
Analyse
Gif-sur-Yvette est une commune de 22 352 habitants. Le prix moyen au m² est de 4 064 €. Le loyer moyen est de 19,2 €/m². Le rendement brut de 5,7% est intéressant. Le revenu médian est de 34 730 €. Le taux de chômage est contenu à 6,7%. La ville accueille 34,6% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 53/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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