Guyancourt
Prix médian /m²
3 684€
Loyer moyen /m²
19.0€
Rendement brut
6.2%
Population
29 406
Part étudiante
25.2%
Chômage (recensement)
8.6%
Revenu médian
24 720€
Répartition du score
Analyse
Guyancourt est une commune de 29 406 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 684 €. Le loyer moyen est de 19,0 €/m². Le rendement brut de 6,2% est intéressant. Le revenu médian est de 24 720 €. Le taux de chômage est contenu à 8,6%. La ville accueille 25,2% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 48/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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