Villeneuve-d'Ascq
Prix médian /m²
2 468€
Loyer moyen /m²
14.3€
Rendement brut
7.0%
Population
62 067
Part étudiante
66.7%
Chômage (recensement)
16.6%
Revenu médian
22 000€
Répartition du score
Analyse
Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 468 €. Le loyer moyen est de 14,3 €/m². Le rendement brut de 7,0% est intéressant. Le revenu médian est de 22 000 €. Le taux de chômage est modéré à 16,6%. La ville accueille 66,7% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 53/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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