Roubaix
Prix médian /m²
2 020€
Loyer moyen /m²
13.3€
Rendement brut
7.9%
Population
98 892
Part étudiante
13.3%
Chômage (recensement)
29.7%
Revenu médian
14 580€
Répartition du score
Analyse
Roubaix est une commune de 98 892 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 020 €. Le loyer moyen est de 13,3 €/m². Le rendement brut de 7,9% est très attractif. Le revenu médian est de 14 580 €. Le taux de chômage est élevé à 29,7%. La ville accueille 13,3% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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