Vincennes
Prix médian /m²
8 512€
Loyer moyen /m²
29.4€
Rendement brut
4.2%
Population
48 798
Part étudiante
4.6%
Chômage (recensement)
8.7%
Revenu médian
34 880€
Répartition du score
Analyse
Vincennes est une commune de 48 798 habitants. Le prix moyen au m² est de 8 512 €. Le loyer moyen est de 29,4 €/m². Le rendement brut de 4,2% est correct. Le revenu médian est de 34 880 €. Le taux de chômage est contenu à 8,7%. Score Rendly : 37/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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