Nogent-sur-Marne

Val-de-Marne — Île-de-France

42/100

Prix médian /m²

5 914€

Loyer moyen /m²

24.1€

Rendement brut

4.9%

Population

33 472

Part étudiante

2.5%

Chômage (recensement)

9.8%

Revenu médian

33 240€

Répartition du score

Analyse

Nogent-sur-Marne est une commune de 33 472 habitants. Le prix moyen au m² est de 5 914 €. Le loyer moyen est de 24,1 €/m². Le rendement brut de 4,9% est correct. Le revenu médian est de 33 240 €. Le taux de chômage est contenu à 9,8%. Score Rendly : 42/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement18/100

Sécurité73/100

Croissance57/100

Étudiants2/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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