Rendly

Cabestany

Pyrénées-Orientales — Occitanie

45/100

Prix médian /m²

2 532€

Loyer moyen /m²

12.9€

Rendement brut

6.1%

Population

10 338

Part étudiante

1.7%

Chômage (recensement)

11.6%

Revenu médian

23 510€

Répartition du score

Analyse

Cabestany est une commune de 10 338 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 532 €. Le loyer moyen est de 12,9 €/m². Le rendement brut de 6,1% est intéressant. Le revenu médian est de 23 510 €. Le taux de chômage est contenu à 11,6%. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement23/100
Sécurité56/100
Croissance84/100
Étudiants2/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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