Prix médian /m²
2 659€
Loyer moyen /m²
16.6€
Rendement brut
7.5%
Population
63 468
Part étudiante
6.4%
Chômage (recensement)
27.5%
Répartition du score
Analyse
Cayenne est une commune de 63 468 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 659 €. Le loyer moyen est de 16,6 €/m². Le rendement brut de 7,5% est très attractif. Le taux de chômage est élevé à 27,5%. La ville accueille 6,4% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Cayenne
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Cayenne
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.