Cergy
Prix médian /m²
3 216€
Loyer moyen /m²
18.5€
Rendement brut
6.9%
Population
68 348
Part étudiante
32.5%
Chômage (recensement)
14.9%
Revenu médian
20 270€
Répartition du score
Analyse
Cergy est une commune de 68 348 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 216 €. Le loyer moyen est de 18,5 €/m². Le rendement brut de 6,9% est intéressant. Le revenu médian est de 20 270 €. Le taux de chômage est contenu à 14,9%. La ville accueille 32,5% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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