Rendly

Chartres

Eure-et-Loir — Centre-Val de Loire

45/100

Prix médian /m²

2 455€

Loyer moyen /m²

13.1€

Rendement brut

6.4%

Population

38 447

Part étudiante

5.2%

Chômage (recensement)

14.1%

Revenu médian

22 770€

Répartition du score

Analyse

Chartres est une commune de 38 447 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 455 €. Le loyer moyen est de 13,1 €/m². Le rendement brut de 6,4% est intéressant. Le revenu médian est de 22 770 €. Le taux de chômage est contenu à 14,1%. La ville accueille 5,2% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement25/100
Sécurité52/100
Croissance85/100
Étudiants5/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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