Gien
Prix médian /m²
1 235€
Loyer moyen /m²
10.9€
Rendement brut
10.6%
Population
13 387
Part étudiante
0.8%
Chômage (recensement)
18.0%
Revenu médian
19 830€
Répartition du score
Analyse
Gien est une commune de 13 387 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 235 €. Le loyer moyen est de 10,9 €/m². Le rendement brut de 10,6% est très attractif. Le revenu médian est de 19 830 €. Le taux de chômage est modéré à 18,0%. Score Rendly : 50/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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