Gonesse
Prix médian /m²
2 927€
Loyer moyen /m²
18.3€
Rendement brut
7.5%
Population
25 963
Part étudiante
1.6%
Chômage (recensement)
15.9%
Revenu médian
19 140€
Répartition du score
Analyse
Gonesse est une commune de 25 963 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 927 €. Le loyer moyen est de 18,3 €/m². Le rendement brut de 7,5% est très attractif. Le revenu médian est de 19 140 €. Le taux de chômage est modéré à 15,9%. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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