Le Mans
Prix médian /m²
1 967€
Loyer moyen /m²
11.8€
Rendement brut
7.2%
Population
145 004
Part étudiante
10.4%
Chômage (recensement)
16.6%
Revenu médian
21 180€
Répartition du score
Analyse
Le Mans est une commune de 145 004 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 967 €. Le loyer moyen est de 11,8 €/m². Le rendement brut de 7,2% est très attractif. Le revenu médian est de 21 180 €. Le taux de chômage est modéré à 16,6%. La ville accueille 10,4% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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