Lens
Prix médian /m²
1 875€
Loyer moyen /m²
11.9€
Rendement brut
7.6%
Population
32 618
Part étudiante
12.9%
Chômage (recensement)
25.9%
Revenu médian
17 250€
Répartition du score
Analyse
Lens est une commune de 32 618 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 875 €. Le loyer moyen est de 11,9 €/m². Le rendement brut de 7,6% est très attractif. Le revenu médian est de 17 250 €. Le taux de chômage est élevé à 25,9%. La ville accueille 12,9% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 42/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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