Prix médian /m²
3 321€
Loyer moyen /m²
15.5€
Rendement brut
5.6%
Population
302 454
Part étudiante
27.8%
Chômage (recensement)
20.1%
Revenu médian
19 670€
Répartition du score
Analyse
Montpellier est une commune de 302 454 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 321 €. Le loyer moyen est de 15,5 €/m². Le rendement brut de 5,6% est intéressant. Le revenu médian est de 19 670 €. Le taux de chômage est élevé à 20,1%. La ville accueille 27,8% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 42/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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