Montrouge

Hauts-de-Seine — Île-de-France

38/100

Prix médian /m²

7 045€

Loyer moyen /m²

26.5€

Rendement brut

4.5%

Population

47 657

Part étudiante

1.3%

Chômage (recensement)

9.9%

Revenu médian

30 500€

Répartition du score

Analyse

Montrouge est une commune de 47 657 habitants. Le prix moyen au m² est de 7 045 €. Le loyer moyen est de 26,5 €/m². Le rendement brut de 4,5% est correct. Le revenu médian est de 30 500 €. Le taux de chômage est contenu à 9,9%. Score Rendly : 38/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.

Rendement16/100

Sécurité69/100

Croissance48/100

Étudiants1/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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