Rendly

Niort

Deux-Sèvres — Nouvelle-Aquitaine

46/100

Prix médian /m²

2 111€

Loyer moyen /m²

11.6€

Rendement brut

6.6%

Population

59 309

Part étudiante

4.9%

Chômage (recensement)

14.4%

Revenu médian

23 120€

Répartition du score

Analyse

Niort est une commune de 59 309 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 111 €. Le loyer moyen est de 11,6 €/m². Le rendement brut de 6,6% est intéressant. Le revenu médian est de 23 120 €. Le taux de chômage est contenu à 14,4%. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement25/100
Sécurité52/100
Croissance88/100
Étudiants5/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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