Saint-Germain-en-Laye

Yvelines — Île-de-France

41/100

Prix médian /m²

6 505€

Loyer moyen /m²

23.5€

Rendement brut

4.3%

Population

44 380

Part étudiante

8.5%

Chômage (recensement)

8.6%

Revenu médian

33 250€

Répartition du score

Analyse

Saint-Germain-en-Laye est une commune de 44 380 habitants. Le prix moyen au m² est de 6 505 €. Le loyer moyen est de 23,5 €/m². Le rendement brut de 4,3% est correct. Le revenu médian est de 33 250 €. Le taux de chômage est contenu à 8,6%. La ville accueille 8,5% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 41/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement15/100

Sécurité74/100

Croissance52/100

Étudiants8/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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