Saint-Maur-des-Fossés

Val-de-Marne — Île-de-France

43/100

Prix médian /m²

5 333€

Loyer moyen /m²

22.9€

Rendement brut

5.2%

Population

75 441

Part étudiante

2.5%

Chômage (recensement)

8.6%

Revenu médian

32 730€

Répartition du score

Analyse

Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants. Le prix moyen au m² est de 5 333 €. Le loyer moyen est de 22,9 €/m². Le rendement brut de 5,2% est intéressant. Le revenu médian est de 32 730 €. Le taux de chômage est contenu à 8,6%. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement19/100

Sécurité73/100

Croissance62/100

Étudiants2/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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