Septèmes-les-Vallons

Bouches-du-Rhône — Provence-Alpes-Côte d'Azur

48/100

Prix médian /m²

2 976€

Loyer moyen /m²

16.6€

Rendement brut

6.7%

Population

11 734

Chômage (recensement)

14.4%

Revenu médian

22 740€

Répartition du score

Analyse

Septèmes-les-Vallons est une commune de 11 734 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 976 €. Le loyer moyen est de 16,6 €/m². Le rendement brut de 6,7% est intéressant. Le revenu médian est de 22 740 €. Le taux de chômage est contenu à 14,4%. Score Rendly : 48/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement26/100

Sécurité51/100

Croissance81/100

Étudiants30/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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