Prix médian /m²
2 857€
Loyer moyen /m²
13.5€
Rendement brut
5.7%
Population
137 658
Part étudiante
24.5%
Chômage (recensement)
16.0%
Revenu médian
21 250€
Répartition du score
Analyse
Tours est une commune de 137 658 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 857 €. Le loyer moyen est de 13,5 €/m². Le rendement brut de 5,7% est intéressant. Le revenu médian est de 21 250 €. Le taux de chômage est modéré à 16,0%. La ville accueille 24,5% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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