Prix médian /m²
1 652€
Loyer moyen /m²
11.1€
Rendement brut
8.1%
Population
62 782
Part étudiante
13.8%
Chômage (recensement)
19.7%
Revenu médian
18 260€
Répartition du score
Analyse
Troyes est une commune de 62 782 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 652 €. Le loyer moyen est de 11,1 €/m². Le rendement brut de 8,1% est très attractif. Le revenu médian est de 18 260 €. Le taux de chômage est modéré à 19,7%. La ville accueille 13,8% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Troyes
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Troyes
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.