Vandœuvre-lès-Nancy
Prix médian /m²
1 794€
Loyer moyen /m²
12.0€
Rendement brut
8.0%
Population
29 537
Part étudiante
52.4%
Chômage (recensement)
19.7%
Revenu médian
18 680€
Répartition du score
Analyse
Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 794 €. Le loyer moyen est de 12,0 €/m². Le rendement brut de 8,0% est très attractif. Le revenu médian est de 18 680 €. Le taux de chômage est modéré à 19,7%. La ville accueille 52,4% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 51/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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