Villeneuve-le-Roi

Val-de-Marne — Île-de-France

42/100

Prix médian /m²

3 568€

Loyer moyen /m²

18.7€

Rendement brut

6.3%

Population

21 129

Part étudiante

0.3%

Chômage (recensement)

12.0%

Revenu médian

22 380€

Répartition du score

Analyse

Villeneuve-le-Roi est une commune de 21 129 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 568 €. Le loyer moyen est de 18,7 €/m². Le rendement brut de 6,3% est intéressant. Le revenu médian est de 22 380 €. Le taux de chômage est contenu à 12,0%. Score Rendly : 42/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement24/100

Sécurité54/100

Croissance76/100

Étudiants0/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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