Vitry-sur-Seine

Val-de-Marne — Île-de-France

40/100

Prix médian /m²

3 846€

Loyer moyen /m²

20.8€

Rendement brut

6.5%

Population

96 205

Part étudiante

1.2%

Chômage (recensement)

15.2%

Revenu médian

19 490€

Répartition du score

Analyse

Vitry-sur-Seine est une commune de 96 205 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 846 €. Le loyer moyen est de 20,8 €/m². Le rendement brut de 6,5% est intéressant. Le revenu médian est de 19 490 €. Le taux de chômage est modéré à 15,2%. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement25/100

Sécurité46/100

Croissance74/100

Étudiants1/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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