Bordeaux
Prix médian /m²
4 286€
Loyer moyen /m²
16.0€
Rendement brut
4.5%
Population
261 804
Part étudiante
17.0%
Chômage (recensement)
15.0%
Revenu médian
24 870€
Répartition du score
Analyse
Bordeaux est une commune de 261 804 habitants. Le prix moyen au m² est de 4 286 €. Le loyer moyen est de 16,0 €/m². Le rendement brut de 4,5% est correct. Le revenu médian est de 24 870 €. Le taux de chômage est modéré à 15,0%. La ville accueille 17,0% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 41/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Bordeaux
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Bordeaux
Autres villes du département Gironde
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.