Calais
Prix médian /m²
2 124€
Loyer moyen /m²
11.6€
Rendement brut
6.5%
Population
67 380
Part étudiante
5.6%
Chômage (recensement)
25.1%
Revenu médian
18 090€
Répartition du score
Analyse
Calais est une commune de 67 380 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 124 €. Le loyer moyen est de 11,6 €/m². Le rendement brut de 6,5% est intéressant. Le revenu médian est de 18 090 €. Le taux de chômage est élevé à 25,1%. La ville accueille 5,6% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 40/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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