Grande-Synthe
Prix médian /m²
1 043€
Loyer moyen /m²
11.6€
Rendement brut
13.3%
Population
20 331
Part étudiante
1.4%
Chômage (recensement)
27.8%
Revenu médian
16 650€
Répartition du score
Analyse
Grande-Synthe est une commune de 20 331 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 043 €. Le loyer moyen est de 11,6 €/m². Le rendement brut de 13,3% est très attractif. Le revenu médian est de 16 650 €. Le taux de chômage est élevé à 27,8%. Score Rendly : 49/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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