Cugnaux
Prix médian /m²
2 508€
Loyer moyen /m²
12.7€
Rendement brut
6.1%
Population
20 341
Part étudiante
0.8%
Chômage (recensement)
10.8%
Revenu médian
23 980€
Répartition du score
Analyse
Cugnaux est une commune de 20 341 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 508 €. Le loyer moyen est de 12,7 €/m². Le rendement brut de 6,1% est intéressant. Le revenu médian est de 23 980 €. Le taux de chômage est contenu à 10,8%. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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