Prix médian /m²
2 304€
Loyer moyen /m²
12.4€
Rendement brut
6.4%
Population
40 500
Part étudiante
2.5%
Chômage (recensement)
11.0%
Revenu médian
22 280€
Répartition du score
Analyse
Gap est une commune de 40 500 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 304 €. Le loyer moyen est de 12,4 €/m². Le rendement brut de 6,4% est intéressant. Le revenu médian est de 22 280 €. Le taux de chômage est contenu à 11,0%. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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