La Madeleine
Prix médian /m²
3 254€
Loyer moyen /m²
15.4€
Rendement brut
5.7%
Population
22 488
Part étudiante
4.4%
Chômage (recensement)
12.5%
Revenu médian
25 270€
Répartition du score
Analyse
La Madeleine est une commune de 22 488 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 254 €. Le loyer moyen est de 15,4 €/m². Le rendement brut de 5,7% est intéressant. Le revenu médian est de 25 270 €. Le taux de chômage est contenu à 12,5%. Score Rendly : 44/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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