Le Kremlin-Bicêtre
Prix médian /m²
5 652€
Loyer moyen /m²
24.6€
Rendement brut
5.2%
Population
24 380
Part étudiante
47.4%
Chômage (recensement)
13.3%
Revenu médian
23 910€
Répartition du score
Analyse
Le Kremlin-Bicêtre est une commune de 24 380 habitants. Le prix moyen au m² est de 5 652 €. Le loyer moyen est de 24,6 €/m². Le rendement brut de 5,2% est intéressant. Le revenu médian est de 23 910 €. Le taux de chômage est contenu à 13,3%. La ville accueille 47,4% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 44/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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