Lieusaint
Prix médian /m²
3 300€
Loyer moyen /m²
17.2€
Rendement brut
6.3%
Population
13 808
Part étudiante
21.4%
Chômage (recensement)
7.4%
Revenu médian
24 290€
Répartition du score
Analyse
Lieusaint est une commune de 13 808 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 300 €. Le loyer moyen est de 17,2 €/m². Le rendement brut de 6,3% est intéressant. Le revenu médian est de 24 290 €. Le taux de chômage est contenu à 7,4%. La ville accueille 21,4% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 48/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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