Prix médian /m²
4 747€
Loyer moyen /m²
21.1€
Rendement brut
5.3%
Population
30 412
Part étudiante
1.2%
Chômage (recensement)
12.0%
Revenu médian
22 590€
Répartition du score
Analyse
Menton est une commune de 30 412 habitants. Le prix moyen au m² est de 4 747 €. Le loyer moyen est de 21,1 €/m². Le rendement brut de 5,3% est intéressant. Le revenu médian est de 22 590 €. Le taux de chômage est contenu à 12,0%. Score Rendly : 39/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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