Montaigu-Vendée

Vendée — Pays de la Loire

46/100

Prix médian /m²

2 762€

Loyer moyen /m²

13.4€

Rendement brut

5.8%

Population

20 605

Part étudiante

1.6%

Chômage (recensement)

7.4%

Revenu médian

24 050€

Répartition du score

Analyse

Montaigu-Vendée est une commune de 20 605 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 762 €. Le loyer moyen est de 13,4 €/m². Le rendement brut de 5,8% est intéressant. Le revenu médian est de 24 050 €. Le taux de chômage est contenu à 7,4%. Score Rendly : 46/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement22/100

Sécurité62/100

Croissance82/100

Étudiants1/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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